メイツ東綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 12階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,499万円
96.7万円/㎡
相場
6,413万円
95.5万円/㎡
4,150
5,659
7,167
8,676
AI査定結果
推定相場価格
6,413万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜7,167万円
84.2万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メイツ東綾瀬
6,499万円（96.7万円/㎡）/ 2階 / 67.18㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は97.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,499万円96.7万円2階 67.18㎡ 2SLDK南
2025/09/156,980万円107.2万円9階 65.1㎡ 2LDK+S東
2025/07/306,780万円100.9万円2階 67.18㎡ 2LDK+S南
2025/07/255,980万円102.9万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2025/07/076,280万円108.1万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2025/06/306,580万円101.1万円9階 65.1㎡ 2SLDK東
2025/05/176,300万円108.4万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2025/01/216,880万円90.7万円4階 75.85㎡ 4LDK南
2025/01/096,180万円106.4万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2024/12/126,150万円105.8万円4階 58.11㎡ 2LDK南西
2024/07/235,980万円102.9万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2024/06/266,080万円93.4万円5階 65.1㎡ 2LDK+S南東
2023/12/115,470万円94.1万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/11/255,490万円84.3万円5階 65.1㎡ 2SLDK南東
2023/11/255,380万円92.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/11/255,490万円84.3万円5階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/10/135,380万円86.1万円2階 62.46㎡ 3LDK東
2023/08/175,499万円94.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/07/125,670万円97.6万円11階 58.11㎡ 2LDK南
2023/07/085,680万円97.7万円11階 58.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
メイツ東綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 6,499万円96.7万円67.18㎡2SLDK2階 / 12階建 南2022年79戸RC
2025/09/27クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/09/27オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,398万円85.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/06/22MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/03/06エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 3,880万円73.2万円52.99㎡1SLDK3階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.84㎡3LDK4階 / 9階建 南2019年42戸RC
2025/03/23ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,498万円73.8万円60.97㎡3LDK8階 / 12階建 南西2020年32戸RC
2025/09/03ヴェレーナシティ西新井
足立区六月二丁目
西新井駅14分 5,580万円78.2万円71.36㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年118戸RC
2025/07/16ブリシア西新井
足立区島根一丁目
西新井駅12分 4,880万円73.9万円66.01㎡3LDK3階 / 6階建 南西2020年35戸RC
2024/04/29グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 4,699万円87.3万円53.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2017年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、足立区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は足立区の平均と比較して33.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
足立区
72.5万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名メイツ東綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年月2022年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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